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什么样的房屋属于危险房屋?

什么样的房屋属于危险房屋?

  危险房屋(简称危房)是指因使用不当、不可抗力、工程质量缺陷、第三方侵权行为、超过设计使用年限等原因导致房屋结构体系中承重构件成为危险构件,局部或者整体不能满足安全使用要求的房屋。

房屋安全鉴定机构按照国家标准《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-2016)进行房屋危险性鉴定,鉴定结果分为四个等级:A、B、C、D。

  A级:无危险构件,房屋结构能满足安全使用要求;

  B级:个别结构构件评定为危险构件,但不影响主体结构安全,基本能满足安全使用要求;

  C级:部分承重结构不能满足安全使用要求,房屋局部处于危险状态,构成局部危房;

  D级:承重结构已不能满足安全使用要求,房屋整体处于危险状态,构成整幢危房。

  因此,经鉴定确认为C、D级的房屋属于危房。

武汉裂缝修补认为房屋鉴定需要提交哪些材料?

  应当提交房产证或者证明其产权的其他有效证件、身份证明、房屋产权人同意鉴定证明等,还应尽可能提供房屋建造设计图纸和使用记录。